開發商打出的雷人廣告。
  常州一樓盤打出雷人廣告:買房不加女方名,結婚就是心不誠,同時表示——
  購房時給女方加名字優惠5萬
  昨天,常州市區一樓盤打出了“買房不加女方名,結婚就是心不誠”的廣告,並表示如果願意在房產證上加上女方名字,房價便可以優惠5萬元。開發商為何要搞這樣的活動?是不是變相降價?昨天下午,揚子晚報記者來到該樓盤售樓處進行調查。 揚子晚報記者 郭靖宇 文/攝
  讀者爆料

  常州一樓盤廣告很雷人
  “最近忙著裝修房子,正在商量裝修、電器的錢怎麼出的事情,老婆看到這個廣告之後,便鬧著要加名字。”昨天上午,常州市民小王(化名)致電本報新聞熱線,倒起了苦水,反映該市天寧區蘭陵路上的蘭陵錦軒樓盤打出的廣告太具煽動性,點著了他家的火藥桶。據瞭解,小王在常州工作了四年多,去年初在父母支持下湊起了首付,買了一套商品房,“首付30萬,貸款50多萬”。去年下半年,認識了女朋友小陳,兩人感情迅速升溫,過年時,雙方父母見了面,基本敲定了這樁婚事。
  據小王介紹,他的收入比女朋友高出不少,全年收入有近10萬元,而女朋友只有4萬元左右。“她的錢基本就只夠自己零花,還貸還不都是我來?首付也是我家湊的,為什麼要加她的名字?”小王坦言,雖然小陳也試探地提過加名字的事情,但是他或是岔開話題,或是算算兩人的收入,每次女朋友也都知難而退。
  “早晨我還在上班,她就跟我說要加名字,還說不加名字就是不誠心。”小王說,自己仔細一問,才知道原來女朋友是看了這個樓盤廣告才突然有了底氣,跟自己發起了飆。“這個樓盤打出這樣的廣告就是嘩眾取寵,破壞別人家庭和諧。”
  記者探訪

  給女方加名字實際多優惠3萬
  按照小王的指點,記者在蘭陵路找到了這個名為蘭陵錦軒的樓盤,在售樓處門外的工地圍擋上已經打出了“買房不加女方名,結婚就是心不誠”以及“婚姻保障房,加女方名,立惠5萬”的廣告。廣告同時還註明:活動日期從5月19日開始到31日結束,這一優惠也不與其他優惠同時享受。
  據銷售人員介紹,目前該樓盤在售房源面積有58、88、118平米這3種,均價8500元/平米,共計108套,將於2015年交付。當記者詢問,給老婆加名字,是否真的能優惠5萬元時,對方給出了肯定的答覆。不過詳細詢問後發現,要求也不少:購房者必須為單身男女,簽訂合同時就必須寫上兩個人名字,所購的房型必須在80平米以上。此外,還得在活動背景板前合影併發在微博或微信上。
  “如果不加名字或者不符合上面的條件,還是有一些優惠,不過幅度小很多。一次性付款98折,貸款99折。”銷售人員為記者算了一筆賬,以118平米的房源為例,如果按照8500元/平米的價格計算,總價為100萬元。“就算一次性付款,也只能少2萬元,但是如果給未婚妻加名字,就能少5萬元。因為兩個優惠不能同時享受,實際上是可以多優惠3萬元。”銷售人員表示,如果算上因為5萬元優惠而減少的貸款利息的話,實際優惠幅度遠遠不止。
  市民反應

  褒貶不一,女性支持者多
  “挺好的,應該這樣。”市民唐先生告訴記者,他就是在領結婚證之前和老婆一起買的房,當時想都沒想,就加上了對方的名字。“當然了,當時我們一起出的錢,雖然相差幾萬塊,但是都要一起過日子了,算那麼細幹嘛?後來反正要一起還貸,房子自然該有老婆一份。”不過唐先生也告訴記者,身邊因為加名字發生爭執甚至分手的例子也不少。
  有人支持,同樣有人反對。“這不是挑事兒嗎?現在結婚男人壓力本來就大,買套房子基本上把父母的老底都掏空了,憑啥要寫上女方名字?萬一後來沒結婚又分手了,為了房子豈不是還得打場官司?總不能拿半套房當分手費吧?”市民劉先生表示,自己並不贊成給女方加名字的做法,“除非兩人收入相當,兩家人一起出首付”。記者在採訪中發現,女性支持者占多數,紛紛表示即便這是樓盤的宣傳炒作,至少也是為女同胞們說了句心裡話。
  開發商回應3點疑問
  1 怎麼想到搞這樣的活動?
  開發商:身邊有因加名字鬧翻的事
  為了弄清楚蘭陵錦軒突然啟動這一活動的真正原因,記者輾轉聯繫上樓盤開發公司負責人,她主動回應了諸多質疑。
  “老實說,以前並沒有關註買房給不給女方加名字這樣的小事情,最近身邊有朋友的孩子因為這個事情和準親家談崩了,才發現原來這還真是個事兒。”她告訴記者,後來她仔細看了《婚姻法》的司法解釋,發現女方著實有些吃虧。“男方付首付買房子,如果不寫上女方名字,產權就沒有女方的,離婚時也只能參考共同還貸的部分給女方補償。”
  開發公司負責人坦言,她發現這個問題之後,和身邊的很多朋友聊過,有人支持加名字,也有不少人反對。她坦言,可能有人覺得該樓盤的活動讓不少即將步入婚姻殿堂的小兩口又要爭得面紅耳赤了,“我覺得這樣很好,也希望這些姑娘能夠想想清楚,連半套房子都捨不得給你的男人,你值得為他付出自己的青春嗎?這樣的人嫁給他幹嘛?”與此同時,她也建議男方應該大度一點,“只要自己有才有德,女方哪會捨得離開?如果自己有真本事,別說半套房了,就算是凈身出戶,照樣能夠東山再起。不敢加名字,歸根結底是對自己的能力不自信”。
  2 這樣做是不是變相降價?
  開發商:絕對不是,只是想表達態度
  “絕對不是降價,如果要降價,就寫直降多少錢好了。”該負責人表示,此次優惠因為限制了具體的人群,受眾面並不算廣。“如果已經是夫妻了,我們就沒有這樣的優惠,因為婚後買房反正是夫妻共同財產,加不加名字都一樣。單身的購房人同樣沒有辦法享受這個優惠。”此外,活動也有期限限制,月底就會結束。
  “我這次就是拿鈔票投票,表達一下我的態度。”該負責人表示,她希望小兩口能夠不論貧富都相互信任,而不是相互算計、提防,“不要還沒結婚,就想著離婚的時候自己怎麼占點便宜”。
  3 對其他買房人是不是不公平?
  開發商:如果覺得違規可以去舉報
  在記者採訪中,有人質疑該樓盤的定價策略將消費者分成了三六九等,給予不同的價格,實在有些不公平。針對這樣的質疑,該負責人表示,希望有意見的人能夠換個思路。“男的給女方加名字,體現的是信任。我認可這樣的人,公司給的優惠就當送他們一套家電了,不違法吧?”她表示,如果認為這種優惠方式違法或違規,完全可以去有關部門進行舉報。
  記者也就此事咨詢了法律界人士,協禾律師事務所於小東律師認為,這一優惠活動並不違法,“樓盤的優惠活動有宣傳的需要,出發點也是好的,畢竟這能避免新婚夫妻結婚後在房產問題上產生矛盾糾紛。”
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